Leistungen

Sie möchten eine Immobilie kaufen und interessieren sich für den Wert und den baulichen Zustand? Ganz gleich ob Kauf, Verkauf, Neubau, Aus- und Umbau oder ob es sich um eine Erbschaft oder Scheidung handelt – wir bieten eine sachkundige Beratung und professionelle Gutachten.

Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich auf folgende Dienstleistungen:

Im Bereich Wertgutachten

• Unbebaute Grundstücke: Baulandflächen, landwirtschaftliche Nutzflächen, Sonderflächen
• Bebaute Grundstücke: Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Verkaufsstätten, Büroflächen und -gebäude, Werkstätten, Lager- und Produktionsgebäude, Verwaltungs- und Handelsgebäude, Praxisgebäude, Gaststätten, Hotels und weitere Immobilen (Sondergebäude).

Im Bereich Schadensgutachten sind es

• Messungen mit modernen Messgeräten incl. digitaler Aufzeichnung, Speicherung und Auswertung, z.B. Luftfeuchte und – temperatur, Wandfeuchte und – temperatur, Erkennen von Wärmebrücken, Holz und Wandfeuchte, Messungen des CO2-Gehaltes (über eine lange Dauer), Taupunktmessung, Taupunkttemperatur, Feuchtkugeltemperatur und Oberflächentem-peratur.
• Erstellen von Gutachten bei Schimmelschäden incl. Messungen, Ursachenfindung, Benennen von Abstellmaßnahmen und der ungefähren Instandsetzungssummen. Guter Kontakt zu Mietern / Vermietern.
• Erstellen von Gutachten zu Schäden durch Brand; Benennen der Schadens- und Instandsetzungshöhen, Kontakt zu den Versicherungen und deren Gutachtern und Rechtsanwälten
• Erstellen von Gutachten zu Gebäudeschäden durch Risse und Setzschäden: Messungen, Erkennen und Nennen der Ursachen, Nennen von Abstellmaßnahmen, Benennen der Schadens- und Instandsetzungshöhen.
• Erstellen von Schadensgutachten verursacht durch Wasser aller Art: Frost, Hochwasser, Feuerwehreinsätze, Rohrbruch, Grundwasser, verstopfte Leitungen usw. Benennen der Schadens- und Instandsetzungshöhen

Sonstiges:

• Gerne begleiten wir Sie beim Kauf und Verkauf einer Immobile. Hier sind wir Ihr Ansprechpartner bei versteckten Schäden und deren Kosten. Auch helfen wir bei den zum Kauf notwendigen Kontakten, Terminen und Dokumenten.
• Wir überprüfen Gutachten anderer Sachverständige auf Plausibilität und fachliche Richtigkeit.

Auszug unserer Pauschalleistungen als Gebäudegutachter

Ortstermine nach Absprache, Durchführen verschiedenster Messungen zur Schadensanalyse, Erstellen von Kurzberichten, Einsatz eines Datenloggers (auch über mehrere Tage), schnelle und exakte Datenauswertung, bauphysikalische Berechnungen, Kurzstellungnahme, Stellungnahme, Nennen von Sanierungsvorschlägen, Leckageortung, Folgetermin, Laboruntersuchung Materialprobe, Laboruntersuchung Klebefilmrolle, Laboruntersuchung Luftprobe, Untersuchungen zur Ursache von Rissen, Pauschalen für Begehungen und einzelne Aufträge in Absprache.